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受到艾利颱風外圍環流影響,台灣花東地區豪雨成災,台鐵東部幹線也從今天(7日)上午開始陸續出現災情,包括鹿野到山里間的路樹倒塌,壓到電車線;花蓮到吉安間的溪腳川溪橋水位到達黃色警戒;吉安到志學間的路線也淹水,導致列車暫時中斷或改成慢速行駛。

截至7日下午4時為止,總計延誤20列次,影響近2千名旅客。台鐵也因此於下午加開花蓮到樹林間的自強號疏運。

禍不單行,台鐵西部幹線在下午4時多也傳出斗六開往潮州的區間車在行駛到嘉義、南靖之間時,撞及闖入路線的行人,經停車處理後,路人受傷送醫,鐵路警察則於傍晚5時左右放行,總計影響7列次、影響2,500多名旅客。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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由中華職棒大聯盟出品的陳金鋒中職球員生涯紀錄片《鋒成身退》,從2,800場比賽、3,400支影片精選出經典畫面,並透過La new董事長劉保佑、中職對決最多打席的投手潘威倫、前隊友林智勝等人訴說他們眼中的鋒哥。歷時3個月的規劃與製作,這支紀錄片今(11)日正式獻映,聯盟期盼透過這支影片讓球迷回味陳金鋒在中職11年來的精華,並以此獻上最高的祝福與敬意。

從陳金鋒今年季前在電視台專訪宣布引退的片段開始,《鋒成身退》紀錄片一步步帶領球迷回顧鋒哥2006年起效力中職的精采畫面,包括首轟、單場三響砲,還有當時所創下的聯盟最快百轟紀錄,以及今年年初中職日職對抗賽與9月18日的兩場引退儀式,每一個經典畫面都令人動容。

除了球場上的英姿,紀錄片中還有陳金鋒2006年獲得總冠軍賽MVP及2007年蟬聯最佳指定打擊獎時的得獎感言,以及La new熊董事長劉保佑、現役選手潘威倫、林智勝、彭政閔、高國輝、周思齊、劉芙豪以及退役選手潘忠韋、郭勇志等人眼中的陳金鋒,透過不同角度認識不一樣的台灣巨砲。

影片尾聲還放入了陳金鋒接受媒體訪問的錄音,透過聲音讓球迷了解,「開心面對,把事情做好並完成」,是陳金鋒引退之際帶給我們的「鋒哥哲學」。

《鋒成身退》這支紀錄片是由中職宣推部網路新媒體組同仁所規劃製作,這也是聯盟首次獨立製作的紀錄影片。製作團隊參考了相當多紀錄片,希望藉由歷史影像及深入訪談,向代表台灣棒球美好年代並承載台灣棒球迷集體記憶的台灣巨砲陳金鋒致敬,同時也希望球迷能體會其中傳達的情感,看見聯盟在新媒體領域的成長。

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(中央社記者林宏翰台北5日電)教育部體育署長何卓飛今天與射擊國手林怡君晤談1小時,達成初步協議。體育署提出規章修改的草案、促進運動協會改革,林怡君未來願意重新回到中華隊。 何卓飛今天中午出席亞洲沙灘運動會代表團返國餐會,在餐會結束時接受採訪,回應媒體問題。 對於林怡君反應,教練蔡志成3次報考A級教練疑似受到刁難,何卓飛表示,經過了解狀況,中華民國射擊協會的規定不明確,制度不周延,容易受到人為操作,未來建議協會,教練考試的標準要有明確規範。 何卓飛說,針對各單項運動協會的組織管理及監督輔導辦法,體育署將提出修正,包括組織財務公開、運作、考核監督。 何卓飛談到改革的方向,希望回歸選手、教練為中心,協會為選手服務的主軸,讓協會的運作正常化,改掉過去威權式、行政為中心的制度,不讓選手、教練變成協會的附庸。 何卓飛表示,林怡君關心的問題,體育署都已經修改,國民體育法預計在年底前送到立法院,相關的法規修正都已經納入,林怡君也承諾,未來制度改善之後,願意回到中華隊。 至於9日在義大利羅馬舉行的射擊世界盃年終總決賽,因為時間匆促,林怡君心情受到影響,向體育署表達不會參賽,但仍會持續保持練習。1051005

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【統一期貨分析師莊舜傑提供,許庭瑜整理】

美元指數上周衝破102創波段新高後,已連三日回檔,各國貨幣對美元貶勢也獲緩解,周一人民幣中斷三連漲,開高走低(人民幣匯率升值)一度回測6.9關卡價,因此投資人不妨逆向思考,趁人民幣短期走升時,買進人民幣選擇權賣權(看多人民幣匯率)。

日前中國人行副行長表示,近期人民幣對美元有所貶值,但幅度相對大多數非美貨幣還是比較小的,人民幣在全球貨幣體系中仍表現出穩定強勢貨幣特徵。

這暗示除了加入特別中國信託整合負債提款權(SDR)後,人行對人民幣波動幅度容忍度明顯提高,官方對目前人民幣的貶勢並未有出手干預的迫切性。總結來講,短期人民幣走勢就是由美元那端的表現來驅動。

目前市場對12月份聯準會升息已經做好準備並充分反應,對於通膨以及連續升息甚至有些預期過頭,畢竟聯準會底牌還沒掀出來前都是變數,「買消息、賣事實」或許是此時可以運用的操作思維。

技術面觀之,人民幣已連兩日未過高,做出一小頭,除可在壓回走勢中短空操作人民幣匯率期貨外,亦可以考慮布局買進12月人民幣選擇權賣權。



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美國共和黨副總統候選人彭斯,今天(28日)搭乘飛機在紐約的拉瓜地亞機場降落時,飛機不慎衝出跑道,幸好機上所有人都沒有受傷。畫面上看到,彭斯搭乘的飛機停在跑道旁邊,警方和消防隊員也趕緊來到現場協助,由於飛機降落時衝擊力太大,機輪還造成跑道表面嚴重受損。隨後彭斯等一行人已迅速從飛機上撤離,所有人員都平安無恙,共和黨總統候選人川普,也立刻致電表示慰問。據了解,紐約因為低溫下雨,機場跑道相當濕滑,至於飛機為何降落時會衝出跑道,原因還要進一步釐清。(民視新聞綜合報導)

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(中央社記者廖漢原威廉斯堡3日專電)五角大廈官員海大衛今天在2016美台國防工業會議表示,美國做為台灣友人,應坦承台灣的國造計畫將帶來新挑戰,美方對此可能提出新規範,以確保敏感科技不會被不當移轉。 五角大廈負責亞太安全事務助理部長辦公室資深顧問海大衛(David Helvey)在美台國防工業會議,就台灣國防面臨的挑戰,與美國對台灣國機與國艦國造需要美方業者技術等議題發表長篇演說,會後並透過主辦機構美台商業協會發出演講全文。 海大衛表示,台灣的潛艦與教練機國造計畫引起許多關注,兩項大型自產計畫即將起跑。美國做為台灣的友人,對此應該坦承,強調國防裝備自製優先化,將帶來新的挑戰。 他說,美國政府支持台灣以任何適宜方式改善防衛的努力,不過美國政府並未擁有多少台方為民間國防業者尋求的技術,這需要台美國防合約業者建立新的關係與新的合作路線。 演講稿指出,美國移轉敏感技術牽涉到必須依循美方為確保科技安全設下的標準與條件,這些議題對某些夥伴來說會是全新與附帶挑戰的經驗。對此美方可能提出新的規範機制,並擴大適用於私人企業,以保證台方會遵循美國法規,並再度確認美國的敏感科技受到保障,不會被不當的移轉。 海大衛說,為達到這些目標,台方必須思考某些困難與獨特的問題。例如,在大陸有顯著商業利益的台灣業者要如何成為台灣國防業界的一員?台灣國防資源有限,部隊規模較小,僅自產少量武器系統是否符合成本效益?對美國業者產生吸引力? 此外,傳統上美國國防部和合約業者設計、研發、測試與生產武器系統,會考量延遲、成本增加、品質控管和效能等風險,當美方交貨時,許多問題已獲解決,買家的風險會大幅降低。不過台灣透過「直接商業銷售」計畫進行國內自製,風險會移轉至買家,這都是台灣必須接受的。 海大衛說,上述與其他更多問題都是防衛裝備自產時會產生的,台灣有自信不代表美國國防部會減少對台承諾,五角大廈會協助台灣思考這些問題,並持續與台灣國防部的計畫人員密切合作,維持台灣防衛能力。1051004



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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

「藝考族」進入衝刺階段,每天練習超過10小時是常態,但努力也不一定能考得好。如重慶市藝術類專業考試編導類測驗,問考生《羋月傳》的年代背景?TFBOYS合體出演的第一部電視劇?分析《中國好聲音》收視率下滑的原因?考題靈活,根本無從準備。

藝考考題雖因科系而有所不同,但考前抓緊時間準備,是每名考生必經歷程。據中新網報導,伴隨藝考統考到來,福建福州某美術培訓機構,開始對考生「高強度」專業訓練,考生每天在畫室時間平均超過10個小時,並請老師加強督導。

但並非每項考試都有既定方向可準備;四川重慶的藝術類專業考試,在編導類測驗中,考科不只包含「藝術常識」、「故事寫作與影視作品分析」,考題還出現大量時事,讓考生無所適從。

一名陳姓考生說,印象最深刻的題目出現在「藝術常識」試卷,考題不只詢問《羋月傳》年代背景,及TFBOYS合體演出的首部電視劇名稱,還要求考生申論《中國好聲音》收視率下滑的主因。

考題雖然很靈活、有趣,但「藝術常識」的考題多屬背誦內容,考生多習慣在考前不斷翻讀資料,反覆背誦。來自四川合川的李姓考生直說,藝術常識涉及面向龐雜,包含文學、電影、電視、美術、音樂,準備起來並不容易。

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

花旗銀行房屋增貸

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落澳盛銀行企業貸款地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【本報訊】

中華建築金石獎主任委員/立法院副院長蔡其昌:居住代表著一定程度人民生存的基本權利,我在立法院擔任立委的期間,就持續推動能落實居住正義的理念,我認為建築就是不動產,也有其價值,如何在居住正義跟商業行為的穩定中取得平衡是高度的智慧,如何將具有火車頭作用的建築產業動起來,應該是不分朝野、不分政黨和民間共同努力的方向。

我願意去聆聽各方的聲音,溝通出可努力的方向,採取妥適的處理需要更多人的共同參與。民主社會中,溝通跟對話才是解決問題的最好良方,立法院願意擔負起這樣的平台,讓業界的聲音、讓社會年輕朋友的聲音、不同族群、不同的角度的看法可以透過立法院進行辨論與對話,最後找出一個讓國家、產業可以穩健的成長,讓弱勢或者年輕朋友得以安身立命,安居樂業就是我們的目標。

建築不只是一間房子,而是建築師與建築業界的朋友,為城市這張畫布,用心中的夢田將其點綴的美麗。得獎的朋友都是業界的菁英,對於城市美學,提供相當程度的貢獻。以人為本的房子,就能找到生命中最值得珍惜以及找到每天最大的愉悅。希望台灣的建築產業透過第24屆的金石獎的舉辦,能夠產生更多美的建築、良善的作品,對整個對社會而言,就是一個向上提升的力量。

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日前中國人行副行長表示,近期人民幣對美元有所貶值,但幅度相對大多數非美貨幣還是比較小的,人民幣在全球貨幣體系中仍表現出穩定強勢貨幣特徵。

這暗示除了加入特別提款權(SDR)後,人行對人民幣波動幅度容忍度明顯提高,官方對目前人民幣的貶勢並未有出手干預的迫切性。總結來講,短期人民幣走勢就是由美元那端的表現來驅動。

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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義大與兄弟之戰,雙方都派出洋投先發,義大派出藍斯佛對決兄弟伍鐸。義大與兄弟目前分居下半季一、二名,雙方只有2場勝差,義大期望能維持領先、搶下下半季季冠軍。

藍斯佛本季戰績5勝4敗,防禦率5.16,本季4度面對兄弟沒有拿下任何勝投,防禦率8.10,最近一次面對兄弟,藍斯佛主投5局,只失1分,表現可圈可點。藍斯佛上一次先發是9月18日,面對桃猿主投5局,被敲9支安打(1支全壘打),失掉5分自責分。

兄弟打線面對藍斯佛的團隊打擊率為0.292,其中許基宏3打數敲出2支安打,而且都是全壘打,藍斯佛需特別小心許基宏的長打火力。

伍鐸本季戰績6勝1敗,防禦率3.86,本季對戰義大拿下2勝1敗,防禦率4.33,最近一次面對義大,伍鐸主投7局,被敲7支安打,只失1分自責分,表現優異。

義大打線面對伍鐸的對戰打擊率為0.316,其中胡金龍11打數敲出6支安打,高國輝10打數敲出5支安打,包括1支全壘打,兩人對戰伍鐸的打擊率都超過5成,伍鐸需特別小心應對。





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